Sachdarstellung:
Durch die Bürgermeisterin und einige Gemeindevertreter wurde auf die öffentliche Ausschreibung der Liegenschaft Alte Schule Tauer hingewiesen. In der Sitzung der Gemeindevertretung am 09.02.2023 wurde dazu beraten und die Verwaltung beauftragt, einen Erwerb zu prüfen. Die DKB Grund GmbH bietet die Liegenschaft im Auftrag der Eigentümer zum Verkauf an (Eckdaten siehe Anlage).
Bereits 2009/2012 zeigte die Gemeinde Interesse am Erwerb, konnte aber kein Einvernehmen mit der WBVG erzielen, so dass nach mehrjährigem Leerstand ein privater Erwerber den Zuschlag erhalten hat. Der Verkauf an die jetzigen Eigentümer erfolgte 2017
Nun steht das Gebäude mit dorfbildprägender Bedeutung erneut zum Verkauf.
Die ehemalige Schule wurde um 1899 errichtet und ist in der Denkmalliste des Landes Brandenburg als Baudenkmal eingetragen.
Die Liegenschaft zeigt deutlich einen umfangreichen Sanierungsaufwand, der bereits auch schon vor 2012 vorhanden war.
Die Besichtigung des Gebäudes vor der Sitzung zeigt dies nochmal auf.
Geplant ist die
Entwicklung des Gebäudes mit folgender Ausrichtung:
Mehrgenerationenhaus, Horträume,
Seniorenbegegnungsraum, Soziale Dienste, Wohnungen
Unter Beachtung der bisherigen Verkaufspreise und
Bewertungen für diese Liegenschaft wird ein Erwerbspreis von bis zu 49.500,- €
einschließlich der Nebenkosten als realistisch angesehen (BRW 24 €, Fläche 1001
m²).
Gegenüber der DKB sollte ein Angebot in Höhe von 45.000 € abgegeben werden mit der Option der Kaufpreiszahlung im Januar 2024. Sollte diese Option durch die DKB abgelehnt, werden erfolgt eine Information an die Gemeindevertretung.
Anlagenverzeichnis:
Eckdaten zur Liegenschaft
Lageplan
Beschlussvorschlag:
Die Gemeindevertretung Tauer beschließt, den Erwerb der Liegenschaft Flur 2; Flurstück 274/2 Alte Schulstr. 17 mit einem Erwerbsangebot von bis zu 45.000,- €.
Finanzielle
Auswirkungen auf den Ergebnishaushalt: ja/nein: |
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Mittel stehen zur Verfügung |
Mittel stehen nicht zur Verfügung |
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Produkt/Kostenstelle |
Budget |
Art (ET, AW)* |
HH-Jahr |
Betrag in € |
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6601 |
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Finanzielle
Auswirkungen auf den investiven Finanzhaushalt: ja/ |
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Mittel stehen zur Verfügung |
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Mittel stehen nicht zur Verfügung |
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Produkt/Kostenstelle |
Maßnahme |
Art (EZ, AZ)* |
HH-Jahr |
Betrag in € |
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11106.6000/09110210 |
1106.99 |
AW |
2023/24 |
49.500,- |
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Folgekosten: ja/nein |
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Art der Folgekosten (z.B.
Abschreibung, Bewirtschaftungk.. Unterhaltung ) |
Jahr |
Umfang in € |
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Sanierungskosten |
2024 ff |
1.000.000,- |
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*) ET...Ertrag AW…Aufwand *) EZ…Einzahlung AZ…Auszahlung |
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