Sachdarstellung:

Für das private Bauvorhaben „Errichtung von Lagerräumen mit Garage“ im Ortsteil Neuendorf der Gemeinde Teichland, Muskauer Straße 25 liegt ein Antrag auf Baugenehmigung und ein Antrag auf Zulassung einer Befreiung von Festsetzungen des Bebauungsplanes „Muskauer Straße – Peitzer Straße, 2. Änderung“ vor.

Das Grundstück, auf dem das Bauvorhaben geplant ist, liegt im Geltungsbereich des o.g. Bebauungsplanes (Flurstück 179, Flur2, Gemarkung Neuendorf).

Jedoch befindet sich der Standort des geplanten Gebäudes außerhalb der zwei ausgewiesenen Baufenster und überschreitet die festgelegte Baugrenze zur Muskauer Straße hin.

Nähere Erläuterungen zum Bauvorhaben und die Begründung für die Beantragung einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes (Standort des neuen Gebäudes, außerhalb des Baufensters und Nichteinhaltung des Abstandes von 5 m zur Grundstücksgrenze) können den beigefügten Anlagen entnommen werden.

Die Gemeindevertretung wird um das Einvernehmen zu der beantragten Befreiung gebeten.

Anlagenverzeichnis:

• Antragsformular mit Zusatzblatt

• Erläuterungen zum Bauvorhaben

• Liegenschaftskarte

• Auszug aus dem Bebauungsplan

• Lageplan

Beschlussvorschlag:

Die Gemeindevertretung Teichland beschließt, dem Antrag auf Befreiung von der Festsetzung der ausgewiesenen Baufenster und der dargestellten Baugrenze im Abstand von 5 m zur straßenseitigen Grundstücksgrenze im Bebauungsplan „Muskauer Straße – Peitzer Straße, 2. Änderung“ für die Errichtung eines Gebäudes mit Lagerräumen und Garage auf dem Flurstück 179, Flur 2, Gemarkung Neuendorf das Einvernehmen zu erteilen.

Der geplante Standort des Gebäudes gemäß Anlage Lageplan wird damit bestätigt.