Sachdarstellung:

Die Gemeindevertretung Drachhausen hat das Gebäude der ehemaligen Gaststätte „Zum Goldenen Drachen“ bzw. „Zum Wilddieb“ erworben und beabsichtigt, dieses mit teilweisen Umbaumaßnahmen (insbesondere WC-Anlage) und erforderlichen Sanierungsmaßnahmen einer neuen Nutzung zuzuführen. In einem 1. Bauabschnitt sollen Saal, Gasträume, ehemalige Küchenräume und der Eingangsbereich sowie der Einbau von Toiletten-Räumen bearbeitet werden und die Voraussetzungen für die Anordnung einer Photovoltaikanlage auf dem südlichen Bereich der Dachfläche geschaffen werden.

Da die Maßnahmen z.T. baugenehmigungspflichtig sind, ist mit der Planung des Vorhabens ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser (Objektplaner) zu beauftragen.

Durch den Dipl.-Ing. (FH) Architekt René Sonke wurde in Auftrag der Gemeinde für die Baumaßnahmen des 1. Bauabschnittes eine Kostenschätzung sowie ein Honorarangebot für die Planung erarbeitet. Fachplanungen für die neue Sanitäranlage, die Erneuerung der veralteten Elektroinstallationsanlage, ggf. die Ertüchtigung der vorhandenen Heizungsanlage, ein Brandschutzkonzept und die Tragwerksplanung für die erforderlichen Verstärkungsmaß-nahmen des Dachtragwerks sind nicht Bestandteil dieses Honorarangebotes und müssen ebenso wie weitere Leistungsphasen (z.B. LP 5 Ausführungsplanung, LP 6 Vorbereitung der Vergaben oder LP 8 Bauüberwachung) zu einem späteren Zeitpunkt beauftragt werden.

Das vorliegende Honorarangebot beinhaltet die Leistungsphasen 1 – 4 der HOAI, d.h. die Arbeiten bis zur Erlangung der Baugenehmigung.

Es wird vorgeschlagen, den Dipl.-Ing. (FH) Architekt René Sonke mit der Objektplanung (LP 1 – 4) zu beauftragen. Das Büro kann auf eine Reihe erfolgreicher Planungen und Baubetreuungen verweisen und ist in der Lage, die erforderlichen Leistungen in guter Qualität zu erbringen.

Anlagenverzeichnis:

• Honorarkostenanschlag LP 1 – 4 vom 17.02.2012

• Kostenschätzung der anrechenbaren Baukosten für den 1. Bauabschnitt „Sanierung/Umbau der ehemaligen Gaststätte ‚Zum Goldenen Drachen‘ zum Dienstleistungszentrum“

Beschlussvorschlag:

Die Gemeindevertretung Drachhausen beschließt, Dipl.-Ing. (FH) René Sonke, Weidenweg 9, 03185 Turnow-Preilack mit den Planungsleistungen (LP 1- 4) für die funktionelle Neuord-nung und Sanierung der ehemaligen Gaststätte „Zum Goldenen Drachen“ zum Dienst-leistungszentrum Drachhausen (1. Bauabschnitt) auf der Grundlage des Honorarangebotes vom 17.02.2012) zu beauftragen.