Sachdarstellung:

Der Gemeinde Teichland liegt der Antrag auf Vorbescheid für den Neubau eines Wohnhauses auf dem Grundstück Hauptstraße 24 (Flur 2, Flurstück 120/1 der) vor.

Der Teilbereich des Grundstücks, auf dem das Wohnhaus errichtet werden soll, ist planungsrechtlich dem Außenbereich zuzuordnen. Die Zulässigkeit des Bauvorhabens ist nach § 35 Baugesetzbuch - Bauen im Außenbereich - zu beurteilen.

Danach können Bauvorhaben im Einzelfall zugelassen werden, wenn

- ihre Ausführung oder Benutzung öffentliche Belange nicht beeinträchtigt

- die Belange des Naturschutzes und der Landschaftspflege nicht beeinträchtigt werden und

- die Erschließung gesichert ist.

Das Grundstück liegt nicht in einem Schutzgebiet.

Die Erschließung des Grundstücks kann gesichert werden.

Die Gemeindevertretung wird gebeten, sich zum vorliegenden Antrag zu positionieren.

Anlagenverzeichnis:

Übersichtsplan

Lageplan

Beschlussvorschlag:

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Teichland beschließt, das Einvernehmen zum Antrag auf Vorbescheid für den Neubau eines Wohnhauses auf dem Flurstück 120/1 der Flur 2 in der Gemarkung Neuendorf herzustellen/ nicht herzustellen mit folgender Begründung …(*)

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