Beschluss:

 

 

Herr Fillmer erteilt das Wort an Frau Müller, Sanierungsbeauftragte der Stadt Peitz.

 

Frau Müller erläutert den Anwesenden den aktuellen Sachstand zur Entwicklung des Grundstücks Cottbuser Straße 3 (Merkur-Möbel).

Der potentielle Investor (vertreten durch Herrn Kutzner-Gabriel) sieht den Rückbau der leerstehenden Gebäude und eine Neuordnung des Grundstücks vor. Geplant sind die Errichtung von baulichen Anlagen für den Einzelhandel: Lebensmittelmarkt mit ca. 1.000 m² Verkaufsfläche, Drogeriemarkt mit ca. 800 m² Verkaufsfläche, 3 ergänzende Fachmärkte mit insgesamt ca. 1.350 m² Verkaufsfläche sowie eine Bäckerei mit ca. 90 m² Verkaufsfläche. Im Weiteren möchte sich hier das BHG-Handelszentrum ansiedeln. Dazu wird eine Stellfläche mit rund 160 Parkplätzen entstehen.

Die Zufahrt zum Fischerfestgelände wird gewährleistet. Die Parkplätze werden auch für Veranstaltungen auf dem Festgelände zur Verfügung stehen.

 

Bisher liegen jedoch noch keine schriftlichen Zusagen zukünftiger Mieter vor. Am Dienstag (13.10.) gab es ein weiteres Gespräch mit dem Investor. Er sicherte zu, dass er der Verwaltung bis Ende November die zukünftigen Nutzer benennen und ein entsprechendes Einzelhandelsgutachten vorlegen wird.

Des Weiteren fand am Dienstag ein Gespräch beim Landesamt für Bauen und Verkehr statt. Dabei ging es insbesondere um Fördermöglichkeiten für die Abrissmaßnahmen.

 

Um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die baulichen Veränderungen auf dem Grundstück zu schaffen, ist ein Bebauungsplan aufzustellen.

Als neuer Name für den Standort wird „Malxe-Center“ vorgeschlagen.

 

Für die vorgesehene Neuordnung wird im östlichen Bereich des Grundstücks ein Flächentausch erforderlich. Der Eigentümer (Peitzer Fischerfestverein e.V.) stimmt diesem grundsätzlich zu.

 

Herr Fillmer bedankt sich für die Ausführungen bei Frau Müller.

Es wird diskutiert.

 

Herr Fillmer stellt Frau Buder, Geschäftsführerin der BHG Handelszentren GmbH, vor und lässt zum Rederecht abstimmen. Die Anwesenden erteilen Frau Buder Rederecht.

 

Frau Buder informiert zum Sachstand von Seiten der BHG.

Frau Buder ist seit ca. 5 Jahren auf der Suche nach einem neuen Standort für die BHG in der Stadt Peitz. Der Standort in der Straße „Am Bahnhof“ liegt sehr ungünstig.

Nach mehreren Verhandlungen und Besichtigungsterminen hat sie sich für das Grundstück am Standort „Merkur-Möbel“ als künftigen Sitz für die BHG entschieden.

Sie möchte entweder das derzeitige Möbelhaus um- und ausbauen oder an dieser Stelle einen Ersatzneubau schaffen.

In der Filiale sollen, ähnlich wie am Standort Kolkwitz,  Baumarkt, Baustoffhandel und Gartenhandel untergebracht werden. Die Verkaufsfläche wird ca. 2.850 m² betragen, hinzu kommen Außenflächen.

 

Herr Krakow bedankt sich für die Ausführungen von Frau Buder.

Er weist ebenfalls auf bereits geführte Gespräche mit Drogeriemärkten hin und bestätigt, dass diese sich nur ansiedeln, wenn auch ein Lebensmitteldiscounter am Standort anwesend ist.

 

Herr Nestler, Architekt im Auftrag von Frau Buder, stellt den Anwesenden kurz das Projekt zum Erhalt des derzeitigen Möbelhauses vor. Es wird einen Teilabriss geben, im Obergeschoss können der Sozialtrakt, Büro- und Beratungsräume untergebracht werden. Sollte es einen Neubau geben, wird dieser ähnlichen BHG-Märkten angepasst. Die Zufahrt für die Zulieferung erfolgt unter Berücksichtigung der vorhandenen Wohnbebauung.

 

Herr Fillmer bedankt sich für die Ausführungen von Frau Buder und Herrn Nestler.

 

Frau Hölzner teilt mit, dass in dem Gespräch beim Landesamt für Bauen und Verkehr vorerst keine Zusage für eine Förderung gegeben wurde.

Eine Überarbeitung des INSEK wird erforderlich.

 

Es wird diskutiert.

 

Die Anwesenden empfehlen der Verwaltung, das Vorhaben weiter zu verfolgen.

 

Abstimmungsergebnis:

Gesetzliche Anzahl der Mitglieder des beschließenden Gremiums:   ……….

Davon anwesend ……

 

Abstimmung  ………  JA- Stimmen   ……..  NEIN-Stimmen    …… Enthaltungen