Frau Donath informiert über getätigte Baumaßnahmen auf dem Grundstück Hauptstraße 8/9.

Aktuell liegen folgende Anträge vor:

-  Antrag auf Baugenehmigung zur Errichtung einer befestigten Fläche (Hofbereich) für Zufahrt und Stellplätze

- Antrag auf sanierungsrechtliche Genehmigung zur Errichtung von Carports und Schuppen im Hofbereich sowie eines Pools, eines Pavillons und eines Schuppens inkl. befestigter Flächen im rückwärtigen Grundstücksbereich 

- Anträge auf Befreiungen von Festsetzungen des B-Plans „Zitadelle“ zur festgesetzten privaten Grünfläche, zu festgesetzter Gartennutzung und zur Überschreitung der Grundflächenzahl.

 

Mit der Ausweisung von Grün- und Gartenflächen im B-Plan wird das Ziel verfolgt, den Grundriss der ehemaligen Wallanlage langfristig sichtbar zu machen.

Der ausgewiesene Gartenbereich (private Grünfläche) ist mit einem Carport überbaut und zum Teil gepflastert.

Auf den ausgewiesenen Flächen, die von Bebauung freizuhalten und als Garten zu nutzen sind, wurde eine größere Fläche befestigt und mit einem Pool, einem Pavillon sowie einem Schuppen bebaut.

Für die Beurteilung der Flächenbefestigung im Hofbereich hat die Verwaltung noch den Nachweis verlangt, dass das anfallende Niederschlagswasser auf dem Grundstück versickert und nicht auf die öffentliche Fläche (Hauptstraße) und die Nachbargrundstücke geführt wird.

 

Es wird darüber gesprochen, dass in der Vergangenheit im Zusammenhang mit Genehmigungsverfahren bei diesem Grundstück bereits „Ausnahmen“ zugestimmt worden sind. 

Da unter Anderem der Nachweis zur Oberflächenentwässerung noch nicht vorliegt, wird die Entscheidung auf die nächste Sitzung vertagt.

 

Herr Schulz bittet darum, dass innerhalb der Fraktionen Vorbesprechungen zum Thema durchzuführen sind, sodass in der Sitzung des BVUA schneller eine Empfehlung gegeben werden kann, um die Anträge abschließend in der SVV zu beschließen.